Publikácie vydané Ekonomickým ústavom - Pracovné listy EÚ SAV

V tomto článku je využitá detailná databáza ponúk na predaj nehnuteľností z online inzerátov za obdobie rokov 2012–2021. Tieto údaje umožnili identifikovať vzorce vývoja cien v rôznych geografických jednotkách na Slovensku. Výsledky naznačujú, že realitné trhy nesledujú administratívne územné členenie a využitie štruktúry regiónov podľa dochádzky za prácou, je cennou alternatívou. Pomocou integrovaných mechanizmov zhlukovej analýzy sme identifikovali spoločné pohyby cien. Výsledky sú v súlade s predchádzajúcim výskumom faktorov, ktoré ovplyvňujú ceny nehnuteľností, ako je hospodárska aktivita a dostupnosť dopravnej infraštruktúry. Výsledky poskytujú argumenty pre ďalšiu diskusiu o politikách súvisiacich s riešením dostupnosti bývania a jeho regionálnym zameraním.